93.653 plazas en residencias de estudiantes es la oferta actualmente en España para universitarios, camiseta baloncesto miami heat según la consultora DBK. Ya el año pasado se batió el récord de inversión en este tipo de activos, sumando 560 millones de euros, según la consultora inmobiliaria JLL, frente a los 50 millones del año anterior. 80% de la inversión en residencias en Europa desde 2010 ha ido a Reino Unido, según JLL. 11ª posición se encuentra España entre los destinos preferidos para los universitarios en el mundo, según la OCDE. 7% de los universitarios viven en residencias de estudiantes en España, una de las tasas más bajas de Europa, donde el porcentaje llega al 15%, según Eurostudent.
6,3% de los estudiantes en España son extranjeros, según el Ministerio de Educación. Todos ellos son sectores que han concentrado el interés inversor en el nuevo ciclo inmobiliario alcista. “Es un sector que está mostrando un fuerte dinamismo e interés inversor que continuará en los próximos 24 meses”, apunta De la Peña. “Es un mercado muy atomizado. Los vendedores fueron Grupo Azora y Corporación Financiera Alba, en un acuerdo que el mercado ha calculado en cerca de 400 millones. “La mayor parte de operadores cuenta con un sola residencia, es un mercado muy fragmentado. Enfocado hacia la producción artística local, el Museo de Arte Contemporáneo Gas Natural Fenosa de A Coruña cuenta con un programa de residencias artísticas que ofrece espacios de trabajo comunes.
Hay una tendencia hacia la concentración. La mayor rentabilidad y la búsqueda de activos alternativos a los tradicionales hacen predecir un cambio en este sector, hacia la concentración de operadores y con nuevos socios capitalistas. «Yé-yé», fue también cómo los jóvenes fueron llamados en España en los años sesenta cuando la Beatlemanía se extendía en todo el mundo y nacía una corriente cultural a raíz de este tipo de música denominado Yé-yé. El próximo objetivo son las residencias de estudiantes, un tipo de propiedades que en España tradicionalmente han estado ligadas a las universidades y a las órdenes religiosas, pero cuyo panorama ha cambiado en los últimos meses. Pero la escasez de productos en venta hace que los inversores estén ahora interesados en lanzarse a la promoción de nuevas residencias. Esa cifra se alcanzó fundamentalmente por la venta de dos grandes carteras.
La National Basketball Association (NBA) nace en 1946 (llamada BAA hasta 1949) como complemento del mayor espectáculo americano de la liga de la justicia, fundada por Fernando Gómez Sánchez el hockey sobre hielo, mientras esta atravesaba su parón invernal. Ha logrado cinco títulos de la Liga Nacional de Básquet, además de dos títulos en la Liga de las Américas, cuatro títulos del Torneo Súper 8 y una Copa Argentina de Básquet.. Jugó de titular los ocho primeros encuentros, pero tras su regreso, 66 partidos después, salió desde el banquillo en los cinco encuentros restantes que disputó. “Vamos a ver compras de suelo y promociones de residencias por parte de inversores que en cuatro o cinco años sacarán a la venta”, añade.
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